Multifamiliar
Del lobby al penthouse — una identidad, sostenida en cada espacio común.
The developer sells the lobby. The buyer buys the apartment, but decides in the first thirty seconds, and those thirty seconds happen in the entrance hall.
A tower has to hold one identity from the entrance to the penthouse, with budgets that change floor by floor. Repetition is the trap: what gets resolved badly in one unit repeats across [DATO — cantidad de unidades tipo de un proyecto real].
One lighting criterion for the whole building, with the investment placed where the eye registers it. Identity doesn't depend on spending the same everywhere.
Three stages,
one commitment.
Una torre se compra en la entrada. Lobby, hall de ascensores, piso de amenidades y depto piloto tienen que hablar un solo idioma, y entregarse a tiempo.
Diseño de iluminación
15 días hábilesFijamos una identidad de luz para el edificio y probamos que se sostiene desde la marquesina hasta la terraza del último piso.
Relevamiento y briefing
- Relevamiento en sitio y recopilación de los requerimientos del proyecto
Concepto y estrategia
- Concepto general de iluminación con moodboard completo por espacio
Selección y ubicación de luminarias
- Layouts con ubicación según el concepto
- Leyenda con simbología y nomenclatura
- Specbook de cada luminaria seleccionada
Sistema de control
- Plano de switching
- Propuesta de distribución de keypads
- Evaluación de sistemas avanzados — Ketra by Lutron y equivalentes
Cálculos fotométricos
- Cálculos para los espacios principales — DIALux con fotometría real
Coordinación
- Coordinación con arquitectura, interiorismo y demás especialidades técnicas
Gestión del diseño
Lo multifamiliar vive de la coordinación: arquitectura, interiorismo, instalaciones, fachada. La gestión de cambios es la mayor parte del trabajo.
- Reuniones de coordinación con arquitectos e interioristas
- Gestión de cambios — modificaciones y actualizaciones de planos
- Soporte durante la obra
Gestión en obra
según cronograma de obraLos espacios comunes se ponen en marcha antes de la entrega a ventas, porque el lobby es la herramienta de venta.
- Visitas en hitos clave
- Informes de supervisión
- Resolución de consultas técnicas
- Light testing para verificar la instalación
Every drawing,
one final dossier.
Not a set of fragments handed over stage by stage — one complete, closeout dossier you can hold us to.
- Layouts de iluminación en AutoCAD por ambiente — dimensiones, distancias, anotaciones, cableado de bajo voltaje, ubicación de tableros y tomas
- Layouts en AutoCAD con switching y ubicación de keypads
- Leyenda de especificación completa por luminaria
- Detalles de referencia de construcción e instalación
- Specbook completo de cada luminaria seleccionada
- Vistas 3D fotorrealistas mostrando las capas de luz
